النظام القانوني لمنازعات العقار الفلاحي في التشريع الجزائري

Abstract

تحتل الأراضي الزراعية منذ القدم أهمية كبيرة، فهي ثروة من الثروات الأساسية التي يعتمد عليها النظام الاقتصادي لتحقيق التنمية الزراعية، وقد صدرت العديد من التشريعات التي تناولت الأراضي الزراعية من خلال عدة نصوص قانونية في التشريع الجزائري منذ الاستقلال إلى يومنا هذا، مثل قانون الثورة الزراعية، وقانون الاستثمارات الزراعية، والعقار والإرشاد الزراعي، وقانون الإرشاد العقاري، وقد عرف القانون الأراضي الزراعية بأنها كل أرض تنتجها التدخلات البشرية سنويا أو خلال عدة سنوات من الإنتاج يستهلكها الإنسان أو الحيوان أو تستهلك في الصناعة استهلاكا مباشرا أو بعد التحويل، وقد تنوعت المعاملات الواردة على الأراضي الزراعية من تأميم واسترداد واستصلاح وبيع وكراء واستغلال، كما أن حالة عدم فرز هذه الأراضي أدت إلى كثرة النزاعات المتعلقة بها، مما أدى إلى خلق آليات قانونية من أجل حملها وإثبات ملكيتها وحيازتها وهذا من أجل الحفاظ عليها وعلى طابعها الزراعي خدمة للصالح العام.