Résumé:
The farmlands land occupy a paramount importance since ancient times,
as they are considered as one of the basic fortunes over which economic system
to achieve agricultural development; There were many laws that treat
agricultural lands through several legal texts under Algerian legislation since
independence until today, as the agrarian revolution Act and the Act on the
development of investment and the law on the land and agricultural orientation.
The law related to land orientation has defined the agricultural lands as
any land that yields, by human intervention, annually or over the years a
production consumed by humans or animals or consumed directly in industry or
converted after.
Transactions contained on agricultural lands, such as nationalization,
retrieval, lands reclamation, sale, rent and exploitation have diverged, and the
unsorted state of this land, leads to frequent disputes relating thereto, which
called for legal mechanisms to protect and preserve its property, its possession
in order to preserve it and its agricultural character as well as to serve the
public interest. Les terres agricoles occupant une extrême importance depuis des temps
anciens, quant elles sont considérées comme l'une des fortunes de base sur
lesquelles le système économique pour parvenir au développement agricole;
étaient nombreuses les législations qui traitent les terres agricoles à travers
plusieurs textes juridiques en vertu de la législation Algérienne depuis
l'indépendance jusqu'à aujourd'hui, comme la loi sur révolution agraire et la
loi relative au développement de l'investissement et la loi portant l'orientation
foncière et agricole.
La loi portant l'orientation foncière a défini les terres agricoles comme
toute terre donne, par l'intervention humaine, annuellement ou au cours des
plusieurs années une production consommée par les humains ou les animaux ou
consommée dans l'industrie directement ou après avoir convertie.
Les transactions contenues sur les terres agricoles, comme la
nationalisation, récupération, reforme, vente, location et l'exploitation ont
diverge, ainsi que la situation non triée de cette terre, conduit à de fréquents
litiges y afférents, qui a appelé à un des mécanismes juridiques afin de les
protéger et de preuver sa propriété, sa possession et ce afin de la préserver et
préserver son caractère agricole et servir l'intérêt public.تحتل الأراضي الفلاحية منذ القدم أهمية بالغة إذ تعد ثروة من الثروات الأساسیة التي یعتمد عليها النظام الاقتصادي لتحقيق التنمیة الفلاحية، و قد تعددت التي تناولت الأراضي الفلاحية من خلال عدة نصوص قانونیة في ظل التشریع الجزائري منذ الاستقلال إلى غایة الیوم، كقانون الثورة الزراعية و قانون المستثمرات الفلاحية و التوجيه العقاري و الفلاحي. وقد عرف قانون التوجيه العقاري الأراضي الفلاحية على أنها كل أرض تنتج بتدخل الإنسان سنویا أو خلال عدة سنوات إنتاجا یستهلكه البشر أو الحیوان أو یستهلك في الصناعة استهلاكا مباشرا أو بعد تحويله. وقد تباینت المعاملات الواردة على الأراضي الفلاحية من تأمیم واسترجاع و استصلاح وبیع وایٕجار واستغلال. كذلك الوضعية غير المفرزة لهذه الأراضي أدى إلى كثرة المنازعات المتعلقة بها مما أدى إلى إیجاد آلیات قانونیة قصد حمايتها واثٕبات ملكیتها وحیازتها و هذا حفاظا عليها وعلى طابعها الفلاحي خدمة للصالح العام.