بيـع الامــلاك الــوطنية الخــاصة التــابعة للـدولة في ظــل قــانون الأمــلاك الـوطنية في الجـزائر

Abstract

الاملاك الوطنية العمومية في الاصل محمية من التصرف فيها، من التنازل عنها والحجز عليها وهي ما يعرف باللاءات الثلاث، أما الاملاك الوطنية الخاصة فهي قابلة للتصرف فيها وفقا لقواعد وشروط خاصة حددها قانون الاملاك الوطنية المعدل والمتمم . فالملكية الوطنية الخاصة وبحكم طبيعتها وأهدافها يمكن التصرف فيها عن طريق البيع بالمزاد العلني كأصل والبيع بالتراضي استثناءا، وذلك بعد ان يتم الغاء تخصيصها، وهذا الالغاء لا يكون من طرف الهيئة التي تم التخصيص لفائدتها وانما يتم من قبل مديرية املاك الدولة المختصة اقليميا عن طريق أعوان مختصين بهذه العملية . وتتم عملية البيع تحت طائلة بطلانها عن طريق النشر في الصحف وكذا احترام مبدا المنافسة اذا كانت عن طريق البيع بالمزاد العلني، ويتم البيع استثناءا بالتراضي وفقا لشروط خاصة وأطراف خاصة حددها قانون الاملاك الوطنية المعدل والمتمم. En principe, seules les dépendances du domaine public sont protégées par la règle de l’inaliénabilité , de l’imprescriptibilité et de l’insaisissabilité. Les biens du domaine prive sont en principe aliénables . cependant, ce principe est assorti de certaines exceptions . Certains biens du domaine prive en raison de leur nature ou de leur destination, ne sont susceptibles d’aliénation que sous certaines conditions. Pour les biens dont l’aliénation n’est pas interdite ou soumise a une condition particulière , la loi domaniale pose un principe générale: un bien du domaine prive affecte a un service public ne peut être aliéné qu’après désaffectation . Les aliénations ne peuvent pas être réalisées par les administrations affectataires, les biens inutilisables doivent être remis au services des domaines territorialement compétent pour une éventuelle aliénation. la vente est réalisée par les agents des domaine, elle est réalisée à peine de nullité avec publicité et appel a la concurrence. Exceptionnellement, certaines aliénations peuvent être réalisées de gré a gré.