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Titre: عقد الإعتماد الإيجاري للأموال غيرالمنقولة
Auteur(s): بن الشيخ, هشام
Mots-clés: عقد الإعتماد الإيجاري
الأموال غير المنقولة
الإعتماد الإيجاري
العقارات
Date de publication: 16-avr-2018
Editeur: UB1
Résumé: تعد عملية الاعتماد الإيجاري بديلاً مثالياً وفعالاً لوسائل التمويل الاقتصادي التقليدية خاصة منها القروض البنكية المضمونة بالتأمينات العينية والشخصية وما يصاحبها من إجراءات ومخاطر ،ذلك أن الاعتماد الإيجاري يقوم على فكرة التمويل المضمون بالاحتفاظ بحق ملكية الأصل الممول بعيداً عن مخاطر إعسار أو إفلاس طالب التمويل أو مزاحمة دائنيه للممول . وقد حاول البحث التركيز على عقد الاعتماد الإيجاري المنصب على أصول غير منقولة ودراسته دراسة قانونية مستفيضة في مختلف مراحله من التكوين إلى التنفيذ. وهذا من خلال استقراء النصوص القانونية المنظمة لذلك وخاصة منها القانون الجزائري رقم 09/96 المتعلق بالاعتماد الإيجاري خاصة وأن التنظيم القانوني لهذه العملية من شأنه تطوير وازدهار المؤسسات الاقتصادية الصغيرة والمتوسطة على وجه الخصوص وهو ما يترتب عنه بالضرورة الإسهام في نمو الاقتصاد سيما في طل التوجه الجاد للدولة الجزائرية نحو تكريس اقتصاد السوق. Le processus de crédit-bail est considéré comme une alternative idéale et efficace pour les moyens financiers conventionnels des prêts bancaires garantis par des suretés réelles ou personnels ainsi que toutes les procédures et risques y afférents. Le processus de crédit-bail est fondé sur l'idée de financement garanti par la conservation du titre de propriété de bien financé en dehors des risques de faillite ou d'insolvabilité auxquels le demandeur du financement peut confronter, ainsi que la concurrence de ses créanciers avec le financier. La présente recherche tente de mettre au point les contrats de crédit-bail fondés sur des biens immobiliers et la conduite d'une étude juridique exhaustive aux différents phases : de la formation à l'exécution. Cela peut être réalisé par l'étude des dispositions juridiques organisatrices de la loi algérienne N° 96/09 relative aux Crédit-Bail, tout particulièrement que la réglementation juridique de ce processus devrait conduire au développement et à l'épanouissement des petites et moyennes entreprises économiques. Cela contribuera nécessairement à la croissance économique à l'ombre de la tendance sérieuse de l'Etat algérien pour l'établissement de l’économie du marché. The Leasing Process is considered as an Ideal and effective alternative for the conventional economic means of finance namely the bank loans secured by personal or in-kind securities along with all associated procedures and risks. The Leasing process is based on the Idea of financing secured by retaining the title deed or the financed asset away from any bankruptcy or insolvency risks which the finance applicant may face, as well as the competition of his creditors with the financier. The research attempted to focus on the leasing agreements based on immovable assets and conduct of exhaustive legal study at various stages from drafting to execution. This can be achieved through the study of the organizing legal provisions in particular those of the Algerian Law No. 96/09 concerning the Leasing Agreements. The Legal Regulation of this process shall lead to the development and flourishing of the small and medium sized economic enterprises. This shall necessarily contribute to the economic growth in the shade of serious trend of the Algerian state towards establishing the market economy.
URI/URL: http://localhost/xmlui/handle/123456789/70
Collection(s) :Droit et sciences juridiques

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